10 Rue Flora Tristan, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue Flora Tristan, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 995 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 995 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 290 mètres
Ventes au 10 Rue Flora Tristan
Une vente a été recensée au 10 Rue Flora Tristan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Flora Tristan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 10 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 10 Rue Flora Tristan se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Flora Tristan par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Flora Tristan se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
