9 Rue Georges Brassens, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Georges Brassens, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 74 logements - 4383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1232 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1232 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Brassens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 9 Rue Georges Brassens se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Brassens par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Brassens se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
