18 Rue Georges Guynemer, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Georges Guynemer, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1053 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 18 Rue Georges Guynemer se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Guynemer se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
