8 Rue Hélène Boucher, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Hélène Boucher, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1246 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1246 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Hélène Boucher
Les 2 ventes au 8 Rue Hélène Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hélène Boucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 8 Rue Hélène Boucher se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hélène Boucher se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 25.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
