2 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Tati, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue Jacques Tati se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Tati par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Tati se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
