10 bis Rue Jean Baptiste Clément, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 bis Rue Jean Baptiste Clément, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 387 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 10 bis Rue Jean Baptiste Clément se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Jean Baptiste Clément se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
