11 Rue Jean Baptiste Clément, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue Jean Baptiste Clément, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 2 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 335 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 11 Rue Jean Baptiste Clément se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Baptiste Clément se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
