24 Rue Jean Baptiste Clément, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°28 et de 6.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Jean Baptiste Clément, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 410 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 633 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 24 Rue Jean Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 24 Rue Jean Baptiste Clément se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Baptiste Clément se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -13.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
