26 Rue Jean Baptiste Clément, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 26 Rue Jean Baptiste Clément, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Couëts Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 441 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Baptiste Clément, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
