26 Rue Jean Mermoz, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Jean Mermoz, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1378 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1378 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 26 Rue Jean Mermoz se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Mermoz se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 29.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
