12 Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 187 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Verne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 12 Rue Jules Verne se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Verne se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 2.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
