14 bis Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 bis Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Jules Verne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 14 bis Rue Jules Verne se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jules Verne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Jules Verne se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 2.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
