12 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 950 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 316 mètres
Ventes au 12 Rue Louise Michel
Une vente a été recensée au 12 Rue Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louise Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 12 Rue Louise Michel se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louise Michel se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
