24 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°55 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 877 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louise Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 24 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 24 Rue Louise Michel se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louise Michel par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louise Michel se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
