4 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1000 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1000 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louise Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 4 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 4 Rue Louise Michel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louise Michel par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louise Michel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
