45 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°43 et de 9.55 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 45 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 949 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 949 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 328 mètres
Ventes au 45 Rue Louise Michel
Les 3 ventes au 45 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 45 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 45 Rue Louise Michel se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louise Michel par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louise Michel se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
