16 Rue Manon Lescaut, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Manon Lescaut, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 43.7 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue Manon Lescaut, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 587 mètres
Ventes au 16 Rue Manon Lescaut
Une vente a été recensée au 16 Rue Manon Lescaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Manon Lescaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Manon Lescaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Manon Lescaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Manon Lescaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Manon Lescaut dans son marché local
Prix du 16 Rue Manon Lescaut par rapport à la voie
Sur Rue Manon Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 16 Rue Manon Lescaut se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Manon Lescaut par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Manon Lescaut se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 24.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
