12 Rue Maria Callas, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 et du 6.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Maria Callas, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 884 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 884 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maria Callas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maria Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maria Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maria Callas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 12 Rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 12 Rue Maria Callas se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maria Callas par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maria Callas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
