2 Rue Maria Callas, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maria Callas, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 et du 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Maria Callas, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 810 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maria Callas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maria Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maria Callas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maria Callas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Callas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maria Callas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maria Callas dans son marché local
Prix du 2 Rue Maria Callas par rapport à la voie
Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Rue Maria Callas se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maria Callas par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maria Callas se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
