3 Rue Marie Laurencin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°4 et du 1.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Marie Laurencin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 901 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Laurencin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Rue Marie Laurencin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Laurencin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Laurencin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
