23 Rue Maryse Bastié, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Maryse Bastié, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1301 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1301 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maryse Bastié, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 23 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 23 Rue Maryse Bastié se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maryse Bastié par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maryse Bastié se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
