41 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°60 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1340 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1340 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 77 mètres
Ventes au 41 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 41 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pasteur se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
