16 Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1353 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1353 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Hugo se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
