6 bis Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°6 ter et de 7.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 bis Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1407 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1407 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 6 bis Rue Victor Hugo se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Victor Hugo se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
