8 Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 075 €/m²0 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 8 Rue Victor Hugo, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1393 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1393 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 223 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 8 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -0.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Hugo
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