2 Rue Vincent Van Gogh, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Vincent Van Gogh, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Van Gogh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Rue Vincent Van Gogh se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Van Gogh se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
