11 Chaudron, 44190 Boussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chaudron, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chaudron, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Boussay.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 483 mètres
Ventes au 11 Chaudron
Les 2 ventes au 11 Chaudron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chaudron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chaudron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chaudron dans son marché local
Prix du 11 Chaudron par rapport à la voie
Sur Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 11 Chaudron se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chaudron par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chaudron se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Boussay et -15.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.59 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 11 Chaudron à Boussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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