12 Grande rue, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Grande rue, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boussay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 196 mètres
Ventes au 12 Grande rue
Une vente a été recensée au 12 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande rue dans son marché local
Prix du 12 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Grande rue se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande rue par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande rue se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Boussay et -25.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.69 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
