4 Rue des Genêts, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue des Genêts, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Boussay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 47 mètres
Ventes au 4 Rue des Genêts
Les 4 ventes au 4 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
