1 Rue du Bocage, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue du Bocage, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boussay.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2382 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 291 mètres
Ventes au 1 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 1 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bocage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 1 Rue du Bocage se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bocage par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bocage se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Boussay et -4.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
