4 Rue du Bocage, 44190 Boussay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Bocage, 44190 Boussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boussay - La Bruffière à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 4 Rue du Bocage se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à Boussay et à Loire-Atlantique
À Boussay, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bocage se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Boussay et -5.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussay a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
