12 Bois Boeuf, 44130 Bouvron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Bois Boeuf, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Bois Boeuf, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bouvron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0681 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 12 Bois Boeuf
Une vente a été recensée au 12 Bois Boeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bois Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bois Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bois Boeuf dans son marché local
Prix du 12 Bois Boeuf par rapport à la voie
Sur Bois Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Bois Boeuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bois Boeuf par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bois Boeuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -35.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 12 Bois Boeuf à Bouvron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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