2 Impasse du Pré des Planchettes, 44130 Bouvron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré des Planchettes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pré des Planchettes, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouvron.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Leclerc à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré des Planchettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré des Planchettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré des Planchettes par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Impasse du Pré des Planchettes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré des Planchettes par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré des Planchettes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Bouvron et -34.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 2 Impasse du Pré des Planchettes à Bouvron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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