8 la Maugendrais, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Maugendrais, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 la Maugendrais, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouvron.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 la Maugendrais
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Maugendrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Maugendrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Maugendrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Maugendrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Maugendrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Maugendrais dans son marché local
Prix du 8 la Maugendrais par rapport à la voie
Sur la Maugendrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 la Maugendrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Maugendrais par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Maugendrais se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -27.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
