3 Rue Albert de Serrant, 44130 Bouvron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert de Serrant, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Albert de Serrant, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouvron.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert de Serrant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert de Serrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert de Serrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert de Serrant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert de Serrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert de Serrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert de Serrant dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert de Serrant par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Serrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Rue Albert de Serrant se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert de Serrant par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert de Serrant se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -39.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 3 Rue Albert de Serrant à Bouvron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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