11 Rue de Bardoux, 44130 Bouvron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bardoux, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Bardoux, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 381 mètres
Ventes au 11 Rue de Bardoux
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bardoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bardoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bardoux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bardoux par rapport à la voie
Sur Rue de Bardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 11 Rue de Bardoux se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bardoux par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bardoux se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -44.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 11 Rue de Bardoux à Bouvron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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