31 Rue de la Gare, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°29 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue de la Gare, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
