3 Rue des Coudriers, 44130 Bouvron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Coudriers, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Leclerc à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coudriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue des Coudriers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudriers par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coudriers se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -37.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 3 Rue des Coudriers à Bouvron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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