Rue des Epinettes, 44130 Bouvron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 481 €
de 1 778 € à 2 840 €

Rue des Epinettes, 44130 Bouvron, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue des Epinettes dans son marché local

Prix Rue des Epinettes par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique

À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Epinettes se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Bouvron et 23.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Epinettes

Les ventes enregistrées Rue des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2025
248 000 €(2 033 €/m²)
Maison•5 p•122 m²
23 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron
11 juin 2025
215 000 €(2 722 €/m²)
Maison•3 p•79 m²
2 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron
26 mars 2025
240 000 €(2 637 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
14 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron
26 mars 2025
240 000 €(2 637 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
14 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron
9 novembre 2022
300 000 €(2 500 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
11 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron
31 mai 2022
273 000 €(2 353 €/m²)
Maison•5 p•116 m²
5 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron
25 octobre 2019
220 000 €(2 340 €/m²)
Maison•3 p•94 m²
16 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron

Cadre de vie et proximité Rue des Epinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 488 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Félix Leclerc à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Epinettes

Rue des Epinettes est située dans le quartier Bouvron. Elle compte 3067 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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