23 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue des Epinettes, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Leclerc à 232 mètres
Ventes au 23 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Epinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 23 Rue des Epinettes se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Epinettes par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Epinettes se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Bouvron et -8.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
