2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre, 44130 Bouvron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 277 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Couëtoux du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -43.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 2 Rue Eugène Couëtoux du Tertre à Bouvron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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