39 Rue Louis Guihot, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Guihot, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Louis Guihot, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Guihot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Guihot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Guihot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Guihot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Guihot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Guihot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Guihot dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Guihot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guihot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 39 Rue Louis Guihot se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Guihot par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Guihot se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -25.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
