9 bis Rue Saint-Julien, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint-Julien, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°9 et du 11.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Rue Saint-Julien, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint-Julien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 9 bis Rue Saint-Julien se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint-Julien par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Saint-Julien se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Bouvron et -28.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
