2 Allée du Capitaine Némo, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Capitaine Némo, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée du Capitaine Némo, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Capitaine Némo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Capitaine Némo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Capitaine Némo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Capitaine Némo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Capitaine Némo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Capitaine Némo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Capitaine Némo dans son marché local
Prix du 2 Allée du Capitaine Némo par rapport à la voie
Sur Allée du Capitaine Némo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Allée du Capitaine Némo se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Capitaine Némo par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Capitaine Némo se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Brains et 15.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
