2 Chemin du Ruisseau, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin du Ruisseau, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Chemin du Ruisseau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ruisseau se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Brains et 6.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
