2 Chemin du Ruisseau, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 153 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Ruisseau, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Chemin du Ruisseau, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Ruisseau(2 609€)

4 Chemin du Ruisseau(2 611€)

6 Chemin du Ruisseau(2 610€)

3 Chemin du Ruisseau(2 609€)

7 Rue de la Chaussée(2 619€)

1 Impasse de la Nouëlle(2 612€)

6 Rue de la Chaussée(2 617€)

9 Rue de la Chaussée(2 635€)

Prix du 2 Chemin du Ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Chemin du Ruisseau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ruisseau se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Brains et -15.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.