2 Impasse des Cèdres, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cèdres, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Impasse des Cèdres se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cèdres par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cèdres se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Brains et -4.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Cèdres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 2 Impasse des Cèdres à Brains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
