3 Impasse des Cèdres, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse des Cèdres, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Impasse des Cèdres se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cèdres se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Brains et 22.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
