4 Impasse Victoria, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Victoria, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse Victoria, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Victoria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Victoria dans son marché local
Prix du 4 Impasse Victoria par rapport à la voie
Sur Impasse Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 Impasse Victoria se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Victoria par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Victoria se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Brains et 17.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
