8 Place de l'Eglise, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Place de l'Eglise, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 201 mètres
Ventes au 8 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 8 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 Place de l'Eglise se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Eglise se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Brains et -0.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
