2 Rue Claire Fontaine, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Claire Fontaine, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claire Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue Claire Fontaine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claire Fontaine par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claire Fontaine se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Brains et 6.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
